Геодезическое сопровождение строительства
Компания «Технокауф» выполняет геодезическое сопровождение строительства и реконструкции: разбивочные работы, контроль фактического положения конструкций и исполнительные съемки на этапах строительно-монтажных работ.
Геодезическое сопровождение обеспечивает последовательный перенос проектных решений на строительную площадку и контроль их реализации — от разбивки осей и проектных отметок до фиксации фактического положения построенных и смонтированных элементов.
Состав и периодичность работ определяются проектной документацией, графиком строительства, требованиями к точности и задачами конкретного объекта.
Когда требуется геодезическое сопровождение строительства
Геодезическое сопровождение целесообразно, когда участие геодезистов требуется регулярно на нескольких этапах строительства, а не для выполнения одной отдельной операции.
В зависимости от проекта работы могут выполняться:
- при подготовке строительной площадки;
- во время земляных работ и устройства котлована;
- при устройстве фундаментов;
- при возведении несущих и ограждающих конструкций;
- при монтаже инженерных сетей;
- при установке оборудования и технологических конструкций;
- при реконструкции существующих объектов;
- при выполнении исполнительных съемок завершенных этапов.
Таким образом, геодезические работы сопровождают последовательность строительства: от подготовки и разбивки проектного положения до контроля и документирования фактически выполненных конструкций.
Что входит в геодезическое сопровождение
Точный перечень работ зависит от проекта, этапов строительства и требований заказчика. Обычно сопровождение включает несколько взаимосвязанных задач.
Проверка геодезической основы и исходных данных
Перед началом работ анализируются проектная документация, используемая система координат и высот, существующие геодезические пункты и требования к точности.
Все последующие разбивки и контрольные измерения должны выполняться от надежной координатно-высотной основы.
Если подходящей основы на объекте нет или существующую необходимо развить, предварительно может потребоваться создание опорной геодезической сети.
Разбивочные работы
На строительную площадку переносятся предусмотренные проектом точки, оси, направления и высотные отметки.
В рамках сопровождения могут выполняться:
- вынос основных и промежуточных осей;
- разбивка фундаментов;
- передача проектных высотных отметок;
- разбивка конструктивных элементов;
- вынос трасс инженерных сетей;
- подготовка геодезических ориентиров для монтажных работ.
Если требуется перенести на объект только определенные точки, оси или отметки без дальнейшего регулярного сопровождения, такая задача может выполняться отдельно как вынос проекта в натуру.
Геодезический контроль строительства
По мере выполнения строительно-монтажных работ специалисты контролируют фактическое положение конструкций и сопоставляют его с проектными данными.
В зависимости от объекта могут проверяться:
- положение элементов в плане;
- высотные отметки;
- взаимное положение конструкций;
- вертикальность;
- геометрические параметры;
- соответствие фактического положения проектному.
Контролируемые параметры и допустимые отклонения определяются проектной документацией и применимыми требованиями к конкретному виду конструкций и работ.
Исполнительные геодезические съемки
После выполнения отдельных этапов строительства проводится исполнительная съемка.
Она позволяет определить фактическое положение построенных или смонтированных элементов и зафиксировать результат выполненных работ.
Особенно важно своевременно выполнять исполнительные измерения конструкций и инженерных сетей, которые на следующих этапах строительства будут закрыты, засыпаны или станут недоступны для непосредственной съемки.
По результатам могут подготавливаться исполнительные схемы и другие материалы в составе, предусмотренном проектом и техническим заданием.
Как организуется геодезическое сопровождение объекта
До начала работ специалисты анализируют проект и последовательность строительно-монтажных работ.
Определяются:
- этапы, на которых требуется участие геодезиста;
- состав разбивочных и контрольных операций;
- состояние исходной геодезической основы;
- требования к точности;
- перечень контролируемых конструкций;
- необходимость исполнительных съемок;
- состав итоговой документации;
- предполагаемая периодичность работ на объекте.
После этого формируется схема сопровождения, привязанная к фактическому графику строительства.
Такой подход позволяет выполнять геодезические операции в нужный момент: вынести проектное положение перед началом соответствующих работ, проконтролировать монтаж и выполнить исполнительную съемку до перехода к следующему этапу.
Точность геодезических работ
Для всего комплекса геодезического сопровождения не существует одного универсального значения точности.
Требования определяются видом выполняемых работ, назначением конструкций, проектными допусками, характеристиками геодезической основы и применимой проектной и нормативной документацией.
На основании этих требований выбираются методика измерений, геодезическое оборудование и схема контроля.
Точность разбивки осей, контроля строительных конструкций и исполнительной съемки может различаться, поэтому параметры работ определяются для каждого этапа отдельно.
Что получает заказчик
Заказчик получает не просто результаты отдельных измерений, а геодезическое обеспечение соответствующих этапов строительства — от переноса проектного положения на объект до фиксации фактически выполненных конструкций.
В зависимости от состава работ результат может включать:
- вынесенные и закрепленные проектные точки и оси;
- высотные ориентиры;
- результаты контрольных измерений;
- сведения о фактическом положении конструкций;
- исполнительные схемы;
- координатно-высотные данные;
- материалы исполнительных съемок;
- другие документы, предусмотренные проектом и техническим заданием.
Состав и формат передаваемых материалов согласовываются с заказчиком до начала работ.
Геодезическое сопровождение или отдельные геодезические работы
Разовая геодезическая задача и сопровождение строительства решают разные задачи.
Если необходимо один раз вынести проектные оси, выполнить отдельную исполнительную съемку или проконтролировать определенную конструкцию, можно выполнить соответствующий комплекс работ без постоянного присутствия геодезистов на объекте.
Геодезическое сопровождение целесообразно, когда разбивочные, контрольные и исполнительные работы необходимо выполнять последовательно на нескольких стадиях строительства.
В этом случае измерения выполняются в единой системе координат и увязываются с ходом строительно-монтажных работ.
Специализированные наблюдения за осадками зданий и сооружений являются отдельным направлением геодезических работ и при необходимости организуются как самостоятельная программа мониторинга.
Что нужно для расчета стоимости
Для предварительной оценки желательно предоставить:
- проектную документацию;
- расположение объекта;
- информацию о текущем или планируемом этапе строительства;
- график или описание предстоящих строительно-монтажных работ;
- сведения о существующей геодезической основе;
- требования к точности;
- требования к исполнительной документации;
- предполагаемую продолжительность строительства.
Заказчику не обязательно заранее определять количество геодезических выездов или полный перечень операций.
Если состав сопровождения еще не сформирован, специалисты «Технокауф» могут определить необходимые геодезические работы по этапам строительства после анализа проектной документации и графика СМР.
От чего зависит стоимость геодезического сопровождения
Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит прежде всего от масштаба объекта, продолжительности строительства и объема необходимых геодезических работ.
На расчет влияют:
- состав и сложность разбивочных работ;
- количество этапов строительства;
- объем геодезического контроля;
- количество исполнительных съемок;
- периодичность выездов;
- требования к точности;
- состояние исходной геодезической основы;
- состав исполнительной документации;
- условия выполнения работ на строительной площадке.
Для расчета стоимости направьте проектную документацию и информацию о планируемых строительно-монтажных работах. Специалисты «Технокауф» определят необходимый состав геодезического сопровождения по этапам строительства и подготовят коммерческое предложение.